Bei der Berechnung der Kosten für das Hinzufügen eines zusätzlichen Raums zu Ihrem Haus hängt vieles davon ab, wofür der Raum genutzt wird. Eine Küche oder ein Badezimmer im Format 10 x 12 ist teurer als ein Wohnraum mit ähnlicher Größe, da die Preise für Einrichtungsgegenstände und Geräte tendenziell steigen. Während eine einfache Küchenrenovierung ab 2011 zwischen 14.000 und 38.000 US-Dollar kosten könnte, liegen die Neubaukosten für andere Räume normalerweise zwischen 80 und 110 US-Dollar pro Quadratfuß.
Kredit: Lev Kropotov / iStock / Getty ImagesRoom Ergänzungen können Benutzerfreundlichkeit und Wert zu einem Haus hinzufügen.Quadratmeterkosten
Kredit: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesLabor und Materialien laufen irgendwo zwischen $ 80 und $ 110 pro Quadratfuß.Die Arbeits- und Materialkosten für den Neubau von Eigenheimen in den USA liegen laut dem Autor und Bauherrn Carl Heldman, wie bereits erwähnt, zwischen 80 und 110 US-Dollar pro Quadratfuß. Aus diesem Bereich können Sie eine allgemeine Vorstellung davon gewinnen, ob die Baukosten in Ihrer Region niedrig oder hoch sind. Angenommen, für dieses Beispiel fallen Kosten in Höhe von 95 USD pro Quadratfuß an. Ein 10x12-Raum entspricht 120 Quadratfuß, multipliziert mit 95 US-Dollar, was einer Gesamtschätzung von 11.400 US-Dollar entspricht.
Ergänzungen
Kredit: Dennis Oblander / iStock / Getty ImagesDie meisten Ergänzungen kosten etwa 11.400 US-Dollar.In den meisten Fällen wird diese Schätzung von 11.400 US-Dollar wahrscheinlich in dem Stadion liegen, in dem die tatsächlichen Kosten sinken, da die meisten Raumzusätze im Wesentlichen denen von Neubauten entsprechen. Ihr Add-On benötigt ein Fundament, vier Wände, ein Dach, Strom und wahrscheinlich Klempnerarbeiten. Denken Sie daran, dass diese Schätzung auf einer einfachen Konstruktion basiert und keine Materialverbesserungen enthält, die Sie vornehmen möchten. Bevor Sie diesen ersten Nagel einschlagen, sollten Sie sich bei Ihrer örtlichen Wohnungsverwaltung erkundigen, ob für Ihren geplanten Bau eine Genehmigung erforderlich ist, da viele Gemeinden jede Art von Neubau innerhalb der Stadtgrenzen regeln.
Arbeit
Gutschrift: Huntstock / Huntstock / Getty Images.Wenn Sie im ganzen Land bauen, müssen Sie damit rechnen, dass die Lohnkosten für die Einstellung eines Generalunternehmers in etwa den Materialkosten entsprechen. Mit anderen Worten, Sie könnten die Hälfte der durchschnittlichen Kosten für das Hinzufügen eines 10x12-Zimmers zu Ihrem Haus aufbringen, indem Sie einfach die Arbeit selbst erledigen und die Schätzung von 11.400 USD auf etwa 5.700 USD reduzieren. Wenn Sie die Werkzeuge und Fähigkeiten haben, haben Sie keine Angst, das Projekt selbst zu übernehmen, da die Einsparungen erheblich sein könnten.
Überlegungen
credit: angusforbes / iStock / Getty ImagesSie können auch Ihre eigenen Durchschnittskosten für die Aufstockung Ihres Hauses berechnen.In Anbetracht der Konkurrenz, die es sich zum Ziel gesetzt hat, in der Baubranche Geld zu verdienen, ziehen es die meisten Unternehmen vor, ihre Kostenschätzungen nahe an der Weste zu halten. Beachten Sie jedoch, dass es keine magische Beschwörung gibt, die Sie daran hindert, Ihre eigenen Durchschnittskosten für die Aufstockung Ihres Hauses zu ermitteln. Es ist ganz einfach, mit Stift, Papier und Taschenrechner genau abzuschätzen, wie viel Material Sie benötigen. Danach ist es nur noch einfache Mathematik.
