Da ein neues Dach je nach Größe 15.000 USD oder mehr kosten kann, ist es für die meisten Hausbesitzer keine Option, aus eigener Tasche zu zahlen. Die meisten Hausbesitzer bezahlen teure Reparaturen, indem sie eine Kreditlinie oder einen Kredit aufnehmen. Wenden Sie sich an einen lizenzierten Vertragspartner, um die Optionen für den Austausch oder die Reparatur des Dachs zu besprechen. Wenn Sie wissen, wie viel ein neues Dach kostet, können Sie leichter feststellen, welche Art von Finanzierung Sie suchen. Vergleichen Sie die Dachmaterialien, um festzustellen, welche für Ihr Budget am besten geeignet sind.
Schritt 1
Wenden Sie sich an mindestens drei Vertragspartner, um Kostenvoranschläge für den Austausch des Dachs zu erhalten. Die Schätzungen sollten Material- und Arbeitskosten enthalten. Bevor Sie ein Darlehen aufnehmen oder Reparaturen am Dach vornehmen, wenden Sie sich an Ihren Versicherer, um zu erfahren, ob er einen Teil oder die gesamten Kosten übernimmt. Wenn das Dach durch einen Hurrikan, ein Erdbeben oder einen Brand beschädigt wurde, sind Sie möglicherweise für Dachreparaturen oder -ersatzversicherungen versichert.
Schritt 2
Betrachten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Mit dem FHA 203K Streamline-Programm können Hausbesitzer bis zu 35.000 US-Dollar von der Bundesregierung leihen, um Reparaturen am Haus durchzuführen, einschließlich Dachersatz. Das geliehene Geld wird in Ihre aktuelle Hypothek aufgenommen. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung.
Schritt 3
Berechnen Sie die Gesamtkosten für Eigenheimkredite und Privatkredite. Abhängig von Ihren aktuellen Finanzen können Sie sich möglicherweise keine zusätzlichen Zahlungen und Zinsen für ein neues Dach Ihres Hauses leisten.
Schritt 4
Nehmen Sie eine Kreditlinie für Eigenheime auf, wenn Sie sich die Zahlungen leisten können. Subtrahieren Sie den aktuellen Wert Ihres Eigenheims, um zu schätzen, wie viel Sie für eine Hypothek qualifizieren. Jährliche Immobilienwerte erhalten Sie von Ihrem örtlichen Immobilienbewertungsbüro.
Schritt 5
Nehmen Sie einen persönlichen Kredit auf. Wenn Sie mit einem Kreditsachbearbeiter sprechen, müssen Sie die neuesten Gehaltsabrechnungen und Finanzinformationen wie einen Kontoauszug und eine Kopie Ihrer Kreditauskunft mitbringen.
Schritt 6
Fragen Sie Ihren Auftragnehmer, ob er Ihnen gestatten würde, eine Kreditlinie bei seinem Unternehmen zu eröffnen. Ähnlich wie bei einer Kreditlinie für Eigenheime können Sie bei einigen Unternehmen für Dienstleistungen im Laufe der Zeit bezahlen und möglicherweise weniger Zinsen verlangen als bei anderen Kreditinstituten.
