Ein Terrassendeck auf einem Wohngrundstück kann dem Haus einen finanziellen Mehrwert verleihen und bietet einen komfortablen Raum für Entspannung im Freien. Hausbesitzer in Ohio, die Terrassendecks auf ihren Grundstücken bauen möchten, müssen zuerst die Bebauungs- und Wohnbauvorschriften in ihren Gemeinden kennen. Der Bundesstaat Ohio hat keine spezifischen Codes. Die meisten Landkreise oder Städte haben ihre eigenen Regeln für den Bau von Decks. Einige haben überhaupt keine. Unabhängig davon, ob Sie einen Auftragnehmer beauftragen oder das Deck selbst bauen, wenden Sie sich an Beamte der Gemeinde, der Stadt oder des Landkreises, um die Anforderungen des Projekts zu ermitteln.
Terrassendecks bieten Bereiche zum Entspannen im Freien.Baugenehmigung
Die meisten Gemeinden in Ohio benötigen Genehmigungen für den Bau von Decks auf neuen und bestehenden Häusern. Die Antragsteller müssen Grundstückspläne (mit Angabe des Standorts des Hauses und des Decks) sowie Zeichnungen des Deckslayouts, des Standorts des Pfostens, der Fundamentgrößen und der Stützbalken einreichen. Pläne sollten maßstabsgetreu gezeichnet sein, alle Abmessungen und Anschlüsse aufweisen und Details zu Handläufen, Leitplanken, Stufen und anderen auf dem Grundstück gebauten Strukturen enthalten. In Ihrer Gemeinde oder Gemeinde ist möglicherweise auch eine Bebauungsgenehmigung erforderlich.
Materialien
Holzdecks müssen mit druckbehandeltem Holz gebaut werden.Die Rahmenstruktur des Decks muss aus druckbehandeltem Holz bestehen. Metallteile wie Steckverbinder und Befestigungselemente müssen aus rostfreiem Stahl bestehen oder mit einer verzinkten Beschichtung (Typ 304 oder 316 oder einer gleichwertigen Beschichtung) versehen sein. In der Stadt Lancaster (Fairfield County) müssen beispielsweise Befestigungselemente und Steckverbinder aus demselben Material hergestellt werden, um die Kompatibilität zu gewährleisten. Die Stadt benötigt Beton, um Fundamente und Pfostenlöcher zu sichern.
Grundlegende bauliche Anforderungen
Bodenbalken müssen die Größe und das Design des Decks umfassen. In der Stadt Akron (Summit County) sollten beispielsweise die Enden der einzelnen Balkenlager oder Balkenträger das Holz oder Metall des angrenzenden Teils überlappen. Rahmenanker müssen die Balken an den Seiten der Holzträger abstützen. Leitplanken sind für Decks erforderlich, die 30 Zoll oder mehr über dem Boden liegen. Ein Deck mit vier oder mehr Stufen sollte Handläufe haben. Stufen können Höhenanforderungen haben. Spezifische Informationen erhalten Sie von Ihrer örtlichen Gemeinde.
Inspektionen
Inspektionen müssen vor, während und nach dem Einbau des Decks erfolgen. Bevor Beton gegossen wird, werden zuerst die Pfostenlöcher auf Boden und Fundament untersucht. Als nächstes folgt eine Struktur- oder Rahmeninspektion. Wird für Decks benötigt, die Balken haben, die 36 Zoll über dem Boden liegen. Der Rahmen muss vor dem Verlegen der Dielen oder vor dem Einbau der Geländer überprüft werden. Regierungsbeamte werden nach Fertigstellung des Decks eine Endkontrolle durchführen. Wenden Sie sich an Ihre Stadt oder Ihren Landkreis, um einen bestimmten Inspektionsplan und die Anforderungen für Ihre Region festzulegen.
