Das Hinzufügen eines neuen Badezimmers zu Ihrem Zuhause bedeutet Bequemlichkeit für Ihre Familie und einen Mehrwert, wenn Sie Ihr Zuhause verkaufen. Laut der National Association of Realtors ist ein neues Badezimmer eines der besten Projekte, um den Wert Ihres Hauses zu verbessern. Wie bei jedem Investitionsprojekt spielen die Kosten eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung.
Wie viel kostet es?
Es gibt zu viele Variablen, um die Kosten für die Umwandlung eines Schlafzimmers (oder eines Teils eines Schlafzimmers) in ein Badezimmer genau zu bestimmen. Ein Vollbad ist teurer als ein halbes Bad. Ihre Auswahl an Vorrichtungen, Zählern und Speicher kann den Preis niedrig halten oder ihn hoch fahren. Einige Projekte erfordern einen umfassenden Abriss, andere nur einen geringen. Die Region, in der Sie leben, wirkt sich auch darauf aus, wie viel es kostet und wie viel Sie selbst tun.
Der Bereich für einen Standard-Badezimmerzusatz liegt zwischen 15.000 und 47.000 US-Dollar.
Komponenten
Bei der Planung Ihres neuen Badezimmers müssen Sie Entscheidungen über alle folgenden Komponenten treffen: strukturelle Wände, Wandoberfläche, Wanddekoration, Bodenbelag, Sanitär für Toilette, Waschbecken und Badewanne, Toilette, Waschbecken, Badewanne, Lüftung, Spiegel, Theken, Schränke und Beleuchtung. Überlegen Sie auch, was Sie aus dem ursprünglichen Schlafzimmer entfernen müssen. Dies kann Teppiche, Unterböden, Tapeten, Türen oder ganze Wände umfassen.
Für jede Komponente können Sie kostengünstige, durchschnittliche und qualitativ hochwertige Optionen wählen. Für viele gibt es Hunderte von Entscheidungen, von denen sich jede auf das Endergebnis auswirkt. Beispielsweise kostet ein Spanplattenschrank mit einer Formica-Theke weitaus weniger als ein Hartholzschrank mit einer Granit-Kulturplatte. Die meisten Baumärkte haben Mitarbeiter, die Sie durch die Grundlagen führen und Ihnen helfen können, ein allgemeines Sortiment für Ihr Projekt zu finden.
Reale Kosten
Bei der Ermittlung Ihres Budgets müssen Sie zwei Arten von Kosten berücksichtigen. Zunächst wird der tatsächliche Barpreis für die Durchführung Ihrer Konvertierung angegeben. Hier erfahren Sie, ob es zu diesem Zeitpunkt in Ihrem Rahmen liegt. Obwohl es oft einfach ist, eine Finanzierung für das Projekt zu erhalten, sollten Sie die Zinsen in Ihre Budgetberechnungen einbeziehen.
Die zweite Überlegung sind die Kosten im Vergleich zum zusätzlichen Verkaufswert für Ihr Zuhause. Jedes örtliche Immobilienbüro kann Ihnen Informationen zur Steigerung des Immobilienwerts in Ihrer Region geben oder Sie anweisen. Erinnern Sie sie daran, alle Änderungen der Anzahl oder Größe der Schlafzimmer zu berücksichtigen, die durch Ihre Renovierung verursacht wurden. Sofern Sie nicht ein ganzes Schlafzimmer ausgetauscht haben, sollte die Änderung recht gering sein.
Vergleichen Sie Ihre Bargeldkosten mit dem Wert, den das Badezimmer Ihrem Zuhause hinzufügen könnte. Obwohl es nicht so wichtig ist, ob Sie es sich leisten können oder nicht, sind diese Informationen dennoch wertvoll.
