Zäune sind praktische Immobilienerweiterungen, die einigen Unternehmen zum Gedeihen verhelfen. Zäune verlieren jedoch mit zunehmendem Alter an Wert und Funktion. Der verlorene Wert spiegelt den normalen Verschleiß wider, den Zäune erfahren. Die Abschreibung ist eine Methode, um die Kosten und den Wert des Zauns systematisch zu erfassen. Zahlreiche Unternehmen brauchen Zäune, ob es sich um eine Kindertagesstätte handelt, die verhindert, dass sich die Jungen in Gefahr begeben, oder um ein Gartencenter, das die begehrten Petunien vor den Händen überschwänglicher Passanten schützt.
Schätzen Sie Ihren Zaun, auch wenn Sie ihn abwerten.Schritt 1
Wählen Sie 15 Jahre als Nutzungsdauer des Zauns, wie vom Internal Revenue Service vorgeschrieben, als Nutzungsdauer für Verbesserungen, die dem Grundstück im Rahmen des Allgemeinen Abschreibungssystems hinzugefügt wurden. Machen Sie eine separate Aufzeichnung, wenn sich Ihre Einschätzung der Lebensdauer Ihres Zauns erheblich unterscheidet, und bewahren Sie die Informationen für steuerfreie Zwecke auf.
Schritt 2
Geben Sie das Datum an, an dem Sie den Zaun zum ersten Mal in Betrieb genommen haben. Wählen Sie entweder die Midmonth- oder Midquarter-Convention, um das erste und letzte Jahr zu berücksichtigen, in dem der Zaun in Betrieb ist.
Schritt 3
Bestimmen Sie die Kosten für den Zaun. Geben Sie den Preis an, den Sie für den Zaun gezahlt haben, sowie Angaben zu den Kosten für die Landvermessung zum Aufstellen des Zauns und zu den Installationsgebühren. Verwenden Sie den fairen Marktwert des Zauns anstelle der Kosten, wenn Sie ihn von der persönlichen in die geschäftliche Nutzung umwandeln.
Schritt 4
Berechnen Sie den erwarteten Verkaufswert des Zauns am Ende seiner Nutzungsdauer, den Restwert.
Schritt 5
Subtrahieren Sie den Restwert von den Gesamtkosten des Zauns. Teilen Sie diese Zahl durch die Nutzungsdauer des Zauns, um den Betrag der jährlichen Abschreibung für Ihren Zaun zu bestimmen. Passen Sie Ihre Werte für das erste und das letzte Jahr gemäß der Midmonth- oder Midquarter-Konvention an.
