Kredit: Lindsey ChildsEin Bild sagt mehr als tausend Worte, aber bestimmte Worte sagen mehr als tausend Dollar.
Neue Untersuchungen von Zillow haben ergeben, dass die bloße Erwähnung bestimmter Eigenschaften Ihres Eigenheims in Ihrem Immobilienangebot den Verkaufspreis Ihres Eigenheims erhöhen könnte.
Das Zillow-Forschungsteam bezog zwischen 2017 und 2018 Daten aus 4,6 Millionen Hausverkäufen in den USA, um festzustellen, welche Sätze in Auflistungen vorkamen, in denen das Haus mehr als den erwarteten Preis verkaufte.
Im Folgenden sind die 10 Merkmale aufgeführt, die mit den Verkaufspreiserhöhungen korrelierten - die Erhöhungen lagen im Bereich von 24% bis 34%:
- Dampfofen
- Professionelles Gerät
- Weinkeller
- Dampfdusche
- Topffüller
- Schuppen / Garage Studio
- Fußbodenheizung
- Wasserfall arbeitsplatte
- Außenküche
- Spülbecken vorbereiten
"Wir sagen nicht, dass Sie diese Dinge nur bauen oder zu Ihrem Haus hinzufügen sollten, um es zu verkaufen", schreibt der Zillow-Ökonom Jeff Tucker in einem Blogbeitrag. "Wir sagen auch nicht, dass es notwendigerweise diese Merkmale sind, die den Preisanstieg ausmachen."
Aber wenn du machen Wenn Sie diese Funktionen bei sich zu Hause haben, sollten Sie sie in Ihrem Eintrag erwähnen, für den Fall, dass Sie einen süßen Zahltag haben.
Zillow bestimmte auch die 10 häufigsten Phrasen in Angeboten, die sich acht bis elf Tage schneller als erwartet verkauften:
- Regale öffnen
- Pergola
- Mitte des Jahrhunderts
- U-Bahn-Fliese
- Sichtziegel
- Intelligentes Licht
- Bauernhaus Waschbecken
- Metzger-Block
- Intelligenter Thermostat
- Scheunentor
Wie Tucker angedeutet hat, lohnt es sich wahrscheinlich nicht, eines dieser Elemente nur für den Verkauf zu installieren. Stattdessen ist es besser, einen Blick auf das zu werfen, was Sie bereits haben, und relevante Ausdrücke in Ihren Eintrag aufzunehmen.
